SCI : comment affecter une charge commune ?

Il arrive parfois que certaines charges que vous réglez concernent plusieurs biens.

Dans ce cas, on procède à une répartition égale de cette charge entre chaque bien.

Sur Ownily, lorsque vous catégorisez vos transactions, vous pouvez affecter une charge commune à plusieurs de vos biens.

Si les frais généraux ne sont pas déductibles, vous pouvez catégoriser la transaction comme "Frais divers non déductibles". Cette catégorie regroupe les dépenses engagées pour la SCI ne permettant pas une déductibilité (ex : frais de déplacement, frais de courrier...).

Tout d’abord, choisissez la transaction concernée et cliquez sur “Catégoriser”.

Vous accédez ensuite à la liste des catégories disponibles. Sélectionnez celle qui correspond à votre transaction. Dans la capture d'écran ci-dessous, la catégorie "Honoraires de gérance" correspond par exemple à votre abonnement Ownily.

Ensuite, effectuez ces 2 étapes :

1 - Sélectionner le premier bien concerné par cette charge

2 - Cliquez sur “Subdiviser”

Recommencez la manipulation en sélectionnant la même catégorie que la précédente, ici “Honoraires de gérance”.

Puis, choisissez l'autre bien concerné par la charge et validez.

Si, dans votre situation, plus de deux biens sont concernés par cette charge, répétez l’opération en cliquant de nouveau sur “Subdiviser”.

Pour terminer, ajustez les montants en fonction de votre situation, puis validez.

👉 Bravo ! Vous savez maintenant affecter une charge commune à votre SCI/LMNP.

Si vous rencontrez des difficultés à affecter une charge commune, contactez-nous via le chat en bas à droite ou via l’adresse mail contact@ownily.fr💬

Mis à jour le : 20/08/2025

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