Comment régulariser ses charges avec Ownily ?
La gestion annuelle des charges locatives peut parfois sembler complexe, mais grâce à Ownily, ce processus devient simple et rapide.
Découvrez notre calculateur de régularisation des charges, spécialement conçu pour les biens en copropriété avec baux d’habitation.
Chaque mois, en tant que propriétaire bailleur, vous facturez à vos locataires des provisions pour charges, par exemple pour l’eau, le chauffage et les parties communes. Ces montants sont basés sur une estimation. Une fois par an, vous comparez :
Les provisions versées par le locataire.
Les charges réelles que vous avez payées en tant que propriétaire.
Si les provisions sont inférieures aux dépenses réelles, le locataire devra régler la différence. Si elles sont supérieures, vous devrez le rembourser.
Grâce à Ownily, plus besoin de jongler avec des calculs complexes ou des tableaux Excel ! Notre outil vous guide étape par étape pour une régularisation conforme et précise.
Avant de commencer, assurez-vous que :
Vous êtes abonné à un plan PREMIUM ou OPTIMUM.
Le bien concerné a été ajouté dans votre espace "Mes biens" (👉 Voir l’article Comment ajouter / supprimer un Bien ? )
Le contrat de location doit être correctement créé ou mis à jour, en veillant à renseigner le montant des charges dans l’étape "Conditions financières" et à sélectionner l’option "Provisions sur charges" comme méthode de paiement des charges (👉 Voir l’article Comment ajouter / supprimer un Locataire ?)
Exemple : Le locataire verse des provisions mensuelles de 50 € pour couvrir ses charges.
Rendez-vous sur la page "Suivi des loyers" ou "Mes locations".
Repérez la location concernée et cliquez sur le bouton déroulant "Régulariser les charges" associé à la location en question.
Cliquez sur l’option “Calculer la régularisation”.
Une fois dans l’interface de régularisation, dans l’onglet "Initialisation", sélectionnez la période concernée par la régularisation.
Par défaut : Ownily propose l’année calendaire précédente.
Début de la période : Par défaut, Ownily propose le 1er janvier de l’année précédente.
Fin de la période : Par défaut, Ownily propose le 31 décembre de l’année précédente.
Si votre locataire est arrivé ou parti en cours d’année, ajustez les dates pour refléter précisément la période d’occupation.
Une fois que vous avez défini la période de régularisation dans l’onglet Initialisation, vous accédez à l’étape suivante : "Apurement des charges".
Dans cette étape, vous allez renseigner les charges récupérables auprès du locataire en utilisant les informations fournies dans le décompte annuel du syndic qui liste toutes les dépenses liées à la copropriété pour l’année écoulée.
Le cas représenté est le cas où le locataire est resté toute l’année dans le logement. La période de régularisation s’étend donc sur 12 mois.
Saisie des charges récupérables
Pour chaque nature de charge, vous allez renseigner le montant de la dépense associée, le pourcentage récupérable auprès du locataire (par défaut il est fixé à 100% mais vous pouvez choisir de ne pas récupérer la totalité de certaines charges en ajustant ce pourcentage selon les règles de répartition définies dans le bail.
Voici un guide détaillé pour remplir chaque ligne du tableau :
Charges d’immeuble selon décompte (consommation d’eau/chauffage/électricité comprises) :
Renseignez ici le total de la part locative sur les dépenses de la copropriété incluant à la fois les charges communes de l’immeuble telles que l’entretien des parties communes, les charges d’ascenseur, ou encore les espaces verts; mais aussi les dépenses spécifiques à votre lot comme les consommations d’eau, d’électricité ou de chauffage pour le logement, également mentionnées dans le décompte.
C’est aussi dans cette ligne que vous pouvez majorer la dépense si jamais il y a un poste de charge que l’on n’a pas détaillé dans notre tableau par défaut.
Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) :
Indiquez le montant de la TEOM précisé sur votre taxe foncière.
Redevance d’assainissement :
Cette ligne concerne les frais liés au traitement des eaux usées, souvent inclus dans le décompte annuel.
Entretien de la chaudière :
Si votre logement dispose d’une chaudière individuelle et que son entretien est à la charge du locataire, renseignez le montant des frais liés à cet entretien.
Exemple :
- Charges d’immeuble : 500 € (100 % récupérables).
- Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) : 150 € (80 % récupérables), soit : 150 * 80 / 100 = 120 €
- Pas de redevance d’assainissement : 0 €
- Entretien de la chaudière : 50 € (100 % récupérables).
=> Total des charges réelles sur la période (12 mois) = 500 + 120 + 50 = 670 €.
Le cas représenté est le cas où le locataire est arrivé ou parti en cours d’année dans le logement.
Pour l’exemple qui va guider toute l’explication, prenons un locataire qui est resté du 1er janvier 2023 au 30 novembre 2023, soit une période d’occupation de 334 jours.
Saisie des charges récupérables
Dans ce cas-ci, la saisie des charges récupérables se décompose en 2 tableaux.
Les charges collectives de l’immeuble
Dans le premier tableau, dédié aux charges communes de l’immeuble, on reprend là encore les montants des dépenses pour les charges collectives de l’immeuble figurant dans le décompte annuel du syndic de copropriété (charges des parties communes, frais d’entretien, etc.).
À noter que, dans ce tableau, les consommations spécifiques au lot, comme l’eau, le gaz ou l’électricité, ne sont pas incluses. Celles-ci feront l’objet d’un calcul distinct dans un deuxième tableau, dédié exclusivement aux charges individuelles.
Exemple : Reprenons les mêmes données initiales que dans le cas d’usage n°1
- Charges d'immeuble selon décompte de charges au prorata hors consommation d'eau/chauffage/électricité : Cette fois-ci, contrairement au cas d’usage n°1, il faut exclure les consommations spécifiques au lot du montant indiqué sur le décompte annuel du syndic. Nous allons donc fixer un montant inférieur au cas d’usage n°1 => 100 € (100% récupérables).
- Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) => 150 € (80 % récupérables).
- Redevance d’assainissement => 0 €.
- Entretien de la chaudière => 50 € (100 % récupérables).
Ownily calcule automatiquement les montants en les proratisant sur la période d’occupation pour avoir exactement la part récupérable auprès du locataire.
Exemple :
- Charges d'immeuble selon décompte de charges au prorata hors consommation d'eau/chauffage/électricité : 100 x 334 / 365 = 91.51 €.
- Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) : 150 x 334 / 365 = 137.26. Mais comme on récupère 80% de la dépense, Ownily calcule : 137.26 x 0.8 = 109.81 €.
- Entretien de la chaudière : 50 x 334 / 365 = 45.75 €.
Ce qui fait un total de 247.07 € récupérables auprès du locataire pour les charges collectives de l’immeuble sur la période du 1er janvier 2023 au 30 novembre 2023.
Les consommations individuelles du locataire
Dans ce second tableau, Ownily calcule les consommations spécifiques au lot sur la base des relevés des compteurs individuels pour que ce soit représentatif de la période réelle d’occupation du locataire dans le logement.
Cette méthode de saisie des consommations spécifiques permet de déterminer précisément la part des charges liée à l’usage réel du locataire sur une période donnée.
Pour chaque poste de charge, voici les étapes de calcul :
Renseignez l’indice de début et de fin relevé sur les compteurs ( Ex : 843 à 870).
Ownily calcule pour vous la consommation de votre locataire pour chaque poste de charge sur la base des relevés du compteur dédié ( 870 - 843 = 27 m³). La consommation par poste de charge représente les tantièmes du lot spécifiquement.
Et maintenant que l’on a les tantièmes, c’est-à-dire la part que représente le lot spécifique sur ce poste de charge, il faut calculer la part locative récupérable auprès du locataire. Pour ça, voici les étapes à suivre :
Renseignez le prix à l’unité.
Vous pouvez retrouver l’information de différentes manières :
- Soit sur vos factures fournisseurs directement.
- Soit en ligne, sur les sites régionaux ou nationaux, en fonction de votre localisation
- Soit en le calculant : Prix à l’unité = dépense totale pour le poste sur l’immeuble / nombre total de tantièmes ou d’unités consommées dans l’immeuble
Exemple : si le syndic mentionne que le coût total de l’eau froide pour l’immeuble est 1705.12 €, et que les tantièmes d’eau pour l’immeuble sont 499, le prix unitaire serait : 1705.12 / 499 = 3.42 € / m³
Renseignez le % récupérable auprès de votre locataire selon les conventions de votre bail (100%).
Ownily calcule pour vous le montant réellement dépensé par votre locataire.
Formule utilisée : Montant réel = Consommation x Prix à l’unité x (Pourcentage à récupérer / 100)
Exemple : Montant réel = 27 x 3.42 x 100% = 92.34 €
La quote-part du locataire pour le poste d’eau froide s’élève à 92.34€ pour le poste d’eau froide.
Pour le reste des postes de charge :
Suite de l'exemple : Consommations individuelles
- Eau chaude : Indice de début 160, indice de fin 220, soit 60 m³ à 3 € le m³, récupérable à 100 %.
=> Eau chaude : 60m³ × 3 € = 180 €
- Électricité : Indice de début 1100, indice de fin 1450, soit 350 kWh à 0,15 € le kWh, récupérable à 100 %.
=> Électricité : 350 kWh × 0,15 € = 52,50 €
- Gaz : Indice de début 450, indice de fin 575, soit 125 m³ à 0,80 € le m³, récupérable à 100 %.
=> Gaz : 125 m³ × 0,80 € = 100 €
Ce qui fait un total de : 92.34 + 180 + 52.50 + 100 = 424.84 € pour les charges individuelles.
Une fois que l’on a fini de saisir nos charges dans l’étape d’apurement, on valide notre saisie en cliquant sur “Suivant” et on est redirigé vers la dernière étape :
Dans cette étape, Ownily calcule le solde de régularisation.
Le montant des provisions mensuelles renseignées dans la fiche location.
Ce montant est multiplié sur la période d’occupation pour savoir combien a versé le locataire.
Le montant total des charges réelles sur la période, calculé à l’étape 2 d’apurement des charges.
Ownily compare le montant des provisions versées par le locataire sur l’année avec le montant total des charges réellement dépensées pour obtenir le solde de régularisation.
Exemple :
- Provisions mensuelles : 50 €
- Provisions versées sur la période d’occupation (12 mois) : 50 x 12 = 600 €
- Montant total des charges réelles dépensées : 670 €
- Solde de régularisation = 670 - 600 = 70 € en faveur du propriétaire.
Exemple :
- Provisions mensuelles : 50 €
- Provisions versées sur la période d’occupation (11 mois) : 50 x 11 = 550 €
- Montant total des charges réelles dépensées : 247.07 + 424.84 = 671.91 €
- Solde de régularisation = 671.91 - 550 = 121.91 € en faveur du propriétaire.
Si les informations indiquées dans le tableau vous semblent cohérentes, vous pouvez valider la régularisation.
Lorsque vous régularisez, vous avez la possibilité de télécharger le modèle d’avis de régularisation des charges à envoyer manuellement à votre locataire pour qu’il puisse procéder à la régularisation dans les plus brefs délais ; et bientôt, vous aurez aussi la possibilité d'envoyer directement l’avis de régularisation personnalisé via Ownily, avec les informations utilisées dans le calcul, à votre locataire.
Sinon, vous pouvez toujours revenir sur les étapes précédentes pour corriger vos données au besoin.
Après avoir validé la régularisation des charges, vous pouvez accéder à l’historique où vous retrouverez le calcul effectué avec les informations principales utilisées.
Vous pouvez également vous rendre dans l’historique à partir du bouton déroulant “Régulariser les charges” sur la card de la location en question.
Vous avez vu comme il est facile désormais de calculer sa régularisation des charges ?
✨ Grâce à l’approche guidée d’Ownily, reposant directement sur votre décompte de charges envoyé par votre syndic pour rester conforme aux pratiques des agences, vous allez pouvoir remplir nos tableaux de manière détaillée, par poste (eau, électricité, TEOM, etc.), ce qui garantira une saisie fidèle des charges réelles et donc un résultat fiable sans calculs manuels sur votre fichier excel.
Si cette fonctionnalité vous a plu, peut-être que vous serez également intéressé par notre fonctionnalité de révision de loyer ?
👉Alors n’hésitez pas à consulter notre article Comment réviser votre loyer avec Ownily ? sur notre centre d’aide qui vous accompagnera dans le renseignement des informations utiles au calcul.
Découvrez notre calculateur de régularisation des charges, spécialement conçu pour les biens en copropriété avec baux d’habitation.
Qu’est-ce que la régularisation des charges ?
Chaque mois, en tant que propriétaire bailleur, vous facturez à vos locataires des provisions pour charges, par exemple pour l’eau, le chauffage et les parties communes. Ces montants sont basés sur une estimation. Une fois par an, vous comparez :
Les provisions versées par le locataire.
Les charges réelles que vous avez payées en tant que propriétaire.
Si les provisions sont inférieures aux dépenses réelles, le locataire devra régler la différence. Si elles sont supérieures, vous devrez le rembourser.
Grâce à Ownily, plus besoin de jongler avec des calculs complexes ou des tableaux Excel ! Notre outil vous guide étape par étape pour une régularisation conforme et précise.
Pré-requis
Avant de commencer, assurez-vous que :
Vous êtes abonné à un plan PREMIUM ou OPTIMUM.
Le bien concerné a été ajouté dans votre espace "Mes biens" (👉 Voir l’article Comment ajouter / supprimer un Bien ? )
Le contrat de location doit être correctement créé ou mis à jour, en veillant à renseigner le montant des charges dans l’étape "Conditions financières" et à sélectionner l’option "Provisions sur charges" comme méthode de paiement des charges (👉 Voir l’article Comment ajouter / supprimer un Locataire ?)
Exemple : Le locataire verse des provisions mensuelles de 50 € pour couvrir ses charges.
Processus de régularisation des charges sur Ownily :
Étape 1 : Lancer la régularisation des charges
Rendez-vous sur la page "Suivi des loyers" ou "Mes locations".
Repérez la location concernée et cliquez sur le bouton déroulant "Régulariser les charges" associé à la location en question.
Cliquez sur l’option “Calculer la régularisation”.
Étape 2 : Initialisation
Une fois dans l’interface de régularisation, dans l’onglet "Initialisation", sélectionnez la période concernée par la régularisation.
Par défaut : Ownily propose l’année calendaire précédente.
Début de la période : Par défaut, Ownily propose le 1er janvier de l’année précédente.
Fin de la période : Par défaut, Ownily propose le 31 décembre de l’année précédente.
Si votre locataire est arrivé ou parti en cours d’année, ajustez les dates pour refléter précisément la période d’occupation.
Étape 3 : Apurement des charges
Une fois que vous avez défini la période de régularisation dans l’onglet Initialisation, vous accédez à l’étape suivante : "Apurement des charges".
Dans cette étape, vous allez renseigner les charges récupérables auprès du locataire en utilisant les informations fournies dans le décompte annuel du syndic qui liste toutes les dépenses liées à la copropriété pour l’année écoulée.
Cas 1 : Régularisation sur une année complète
Le cas représenté est le cas où le locataire est resté toute l’année dans le logement. La période de régularisation s’étend donc sur 12 mois.
Saisie des charges récupérables
Pour chaque nature de charge, vous allez renseigner le montant de la dépense associée, le pourcentage récupérable auprès du locataire (par défaut il est fixé à 100% mais vous pouvez choisir de ne pas récupérer la totalité de certaines charges en ajustant ce pourcentage selon les règles de répartition définies dans le bail.
Voici un guide détaillé pour remplir chaque ligne du tableau :
Charges d’immeuble selon décompte (consommation d’eau/chauffage/électricité comprises) :
Renseignez ici le total de la part locative sur les dépenses de la copropriété incluant à la fois les charges communes de l’immeuble telles que l’entretien des parties communes, les charges d’ascenseur, ou encore les espaces verts; mais aussi les dépenses spécifiques à votre lot comme les consommations d’eau, d’électricité ou de chauffage pour le logement, également mentionnées dans le décompte.
C’est aussi dans cette ligne que vous pouvez majorer la dépense si jamais il y a un poste de charge que l’on n’a pas détaillé dans notre tableau par défaut.
Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) :
Indiquez le montant de la TEOM précisé sur votre taxe foncière.
Redevance d’assainissement :
Cette ligne concerne les frais liés au traitement des eaux usées, souvent inclus dans le décompte annuel.
Entretien de la chaudière :
Si votre logement dispose d’une chaudière individuelle et que son entretien est à la charge du locataire, renseignez le montant des frais liés à cet entretien.
Exemple :
- Charges d’immeuble : 500 € (100 % récupérables).
- Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) : 150 € (80 % récupérables), soit : 150 * 80 / 100 = 120 €
- Pas de redevance d’assainissement : 0 €
- Entretien de la chaudière : 50 € (100 % récupérables).
=> Total des charges réelles sur la période (12 mois) = 500 + 120 + 50 = 670 €.
Cas 2 : Régularisation partielle
Le cas représenté est le cas où le locataire est arrivé ou parti en cours d’année dans le logement.
Pour l’exemple qui va guider toute l’explication, prenons un locataire qui est resté du 1er janvier 2023 au 30 novembre 2023, soit une période d’occupation de 334 jours.
Saisie des charges récupérables
Dans ce cas-ci, la saisie des charges récupérables se décompose en 2 tableaux.
Les charges collectives de l’immeuble
Dans le premier tableau, dédié aux charges communes de l’immeuble, on reprend là encore les montants des dépenses pour les charges collectives de l’immeuble figurant dans le décompte annuel du syndic de copropriété (charges des parties communes, frais d’entretien, etc.).
À noter que, dans ce tableau, les consommations spécifiques au lot, comme l’eau, le gaz ou l’électricité, ne sont pas incluses. Celles-ci feront l’objet d’un calcul distinct dans un deuxième tableau, dédié exclusivement aux charges individuelles.
Exemple : Reprenons les mêmes données initiales que dans le cas d’usage n°1
- Charges d'immeuble selon décompte de charges au prorata hors consommation d'eau/chauffage/électricité : Cette fois-ci, contrairement au cas d’usage n°1, il faut exclure les consommations spécifiques au lot du montant indiqué sur le décompte annuel du syndic. Nous allons donc fixer un montant inférieur au cas d’usage n°1 => 100 € (100% récupérables).
- Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) => 150 € (80 % récupérables).
- Redevance d’assainissement => 0 €.
- Entretien de la chaudière => 50 € (100 % récupérables).
Ownily calcule automatiquement les montants en les proratisant sur la période d’occupation pour avoir exactement la part récupérable auprès du locataire.
Exemple :
- Charges d'immeuble selon décompte de charges au prorata hors consommation d'eau/chauffage/électricité : 100 x 334 / 365 = 91.51 €.
- Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) : 150 x 334 / 365 = 137.26. Mais comme on récupère 80% de la dépense, Ownily calcule : 137.26 x 0.8 = 109.81 €.
- Entretien de la chaudière : 50 x 334 / 365 = 45.75 €.
Ce qui fait un total de 247.07 € récupérables auprès du locataire pour les charges collectives de l’immeuble sur la période du 1er janvier 2023 au 30 novembre 2023.
Les consommations individuelles du locataire
Dans ce second tableau, Ownily calcule les consommations spécifiques au lot sur la base des relevés des compteurs individuels pour que ce soit représentatif de la période réelle d’occupation du locataire dans le logement.
Cette méthode de saisie des consommations spécifiques permet de déterminer précisément la part des charges liée à l’usage réel du locataire sur une période donnée.
Pour chaque poste de charge, voici les étapes de calcul :
Renseignez l’indice de début et de fin relevé sur les compteurs ( Ex : 843 à 870).
Ownily calcule pour vous la consommation de votre locataire pour chaque poste de charge sur la base des relevés du compteur dédié ( 870 - 843 = 27 m³). La consommation par poste de charge représente les tantièmes du lot spécifiquement.
Et maintenant que l’on a les tantièmes, c’est-à-dire la part que représente le lot spécifique sur ce poste de charge, il faut calculer la part locative récupérable auprès du locataire. Pour ça, voici les étapes à suivre :
Renseignez le prix à l’unité.
Vous pouvez retrouver l’information de différentes manières :
- Soit sur vos factures fournisseurs directement.
- Soit en ligne, sur les sites régionaux ou nationaux, en fonction de votre localisation
- Soit en le calculant : Prix à l’unité = dépense totale pour le poste sur l’immeuble / nombre total de tantièmes ou d’unités consommées dans l’immeuble
Exemple : si le syndic mentionne que le coût total de l’eau froide pour l’immeuble est 1705.12 €, et que les tantièmes d’eau pour l’immeuble sont 499, le prix unitaire serait : 1705.12 / 499 = 3.42 € / m³
Renseignez le % récupérable auprès de votre locataire selon les conventions de votre bail (100%).
Ownily calcule pour vous le montant réellement dépensé par votre locataire.
Formule utilisée : Montant réel = Consommation x Prix à l’unité x (Pourcentage à récupérer / 100)
Exemple : Montant réel = 27 x 3.42 x 100% = 92.34 €
La quote-part du locataire pour le poste d’eau froide s’élève à 92.34€ pour le poste d’eau froide.
Pour le reste des postes de charge :
Suite de l'exemple : Consommations individuelles
- Eau chaude : Indice de début 160, indice de fin 220, soit 60 m³ à 3 € le m³, récupérable à 100 %.
=> Eau chaude : 60m³ × 3 € = 180 €
- Électricité : Indice de début 1100, indice de fin 1450, soit 350 kWh à 0,15 € le kWh, récupérable à 100 %.
=> Électricité : 350 kWh × 0,15 € = 52,50 €
- Gaz : Indice de début 450, indice de fin 575, soit 125 m³ à 0,80 € le m³, récupérable à 100 %.
=> Gaz : 125 m³ × 0,80 € = 100 €
Ce qui fait un total de : 92.34 + 180 + 52.50 + 100 = 424.84 € pour les charges individuelles.
Une fois que l’on a fini de saisir nos charges dans l’étape d’apurement, on valide notre saisie en cliquant sur “Suivant” et on est redirigé vers la dernière étape :
Étape 4 : Résultat de la régularisation
Dans cette étape, Ownily calcule le solde de régularisation.
Le montant des provisions mensuelles renseignées dans la fiche location.
Ce montant est multiplié sur la période d’occupation pour savoir combien a versé le locataire.
Le montant total des charges réelles sur la période, calculé à l’étape 2 d’apurement des charges.
Ownily compare le montant des provisions versées par le locataire sur l’année avec le montant total des charges réellement dépensées pour obtenir le solde de régularisation.
Cas d'usage n°1 : Régularisation sur année complète
Exemple :
- Provisions mensuelles : 50 €
- Provisions versées sur la période d’occupation (12 mois) : 50 x 12 = 600 €
- Montant total des charges réelles dépensées : 670 €
- Solde de régularisation = 670 - 600 = 70 € en faveur du propriétaire.
Cas d'usage n°2 : Régularisation sur année partielle
Exemple :
- Provisions mensuelles : 50 €
- Provisions versées sur la période d’occupation (11 mois) : 50 x 11 = 550 €
- Montant total des charges réelles dépensées : 247.07 + 424.84 = 671.91 €
- Solde de régularisation = 671.91 - 550 = 121.91 € en faveur du propriétaire.
Si les informations indiquées dans le tableau vous semblent cohérentes, vous pouvez valider la régularisation.
Lorsque vous régularisez, vous avez la possibilité de télécharger le modèle d’avis de régularisation des charges à envoyer manuellement à votre locataire pour qu’il puisse procéder à la régularisation dans les plus brefs délais ; et bientôt, vous aurez aussi la possibilité d'envoyer directement l’avis de régularisation personnalisé via Ownily, avec les informations utilisées dans le calcul, à votre locataire.
Sinon, vous pouvez toujours revenir sur les étapes précédentes pour corriger vos données au besoin.
Étape 5 : Historique
Après avoir validé la régularisation des charges, vous pouvez accéder à l’historique où vous retrouverez le calcul effectué avec les informations principales utilisées.
Vous pouvez également vous rendre dans l’historique à partir du bouton déroulant “Régulariser les charges” sur la card de la location en question.
Vous avez vu comme il est facile désormais de calculer sa régularisation des charges ?
✨ Grâce à l’approche guidée d’Ownily, reposant directement sur votre décompte de charges envoyé par votre syndic pour rester conforme aux pratiques des agences, vous allez pouvoir remplir nos tableaux de manière détaillée, par poste (eau, électricité, TEOM, etc.), ce qui garantira une saisie fidèle des charges réelles et donc un résultat fiable sans calculs manuels sur votre fichier excel.
Si cette fonctionnalité vous a plu, peut-être que vous serez également intéressé par notre fonctionnalité de révision de loyer ?
👉Alors n’hésitez pas à consulter notre article Comment réviser votre loyer avec Ownily ? sur notre centre d’aide qui vous accompagnera dans le renseignement des informations utiles au calcul.
Mis à jour le : 03/01/2025
Merci !